Au crescut cu peste 27% încasările din impozitele chiriilor de imobile în primele două luni ale anului curent
Aceste date sunt prezentate de Serviciul Fiscal de Stat (SFS). Potrivit autorității fiscale, încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile constituie 15,3 milioane de lei în perioada ianuarie-februarie 2025.
„Urmare a acțiunilor de conformare voluntară și informare, în perioada ianuarie-februarie 2025 au fost identificate 355 persoane fizice ce dau în locațiune bunuri imobile.
De asemenea, au fost efectuate controale la 45 persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile, fiind calculate suplimentar la buget: plăți de bază în sumă de 94,5 mii lei, majorare de întârziere în sumă de 6 mii lei și aplicată amendă în mărime de 4,6 mii lei”, se menționează într-un comunicat de presă al instituției.
Potrivit sursei, au fost înregistrate 5 084 contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile, numărul fiind cu 12,6% mai mare decât în perioada similară a anului 2024.
În acest context, SFS reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit în posesie și/sau în folosință proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin utilizarea platformelor Booking, Airbnb și altele, despre necesitatea onorării obligațiunilor fiscale aferent veniturilor obținute.
„Precizăm că, în conformitate cu art. 901, alin. (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător şi transmit în posesie şi/sau în folosință proprietate imobiliară, achită impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie să fie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii acestuia. Impozitul se achită lunar, cel târziu la data de 25 a lunii în curs”, se mai menționează în comunicatul Fiscului.
Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie şi/sau în folosinţă a proprietății imobiliare poate fi consultat aici.
