Statul va monitoriza activitatea de evaluare a bunurilor imobile
Parlamentul a adoptat proiectul de lege care prevede instituirea un mecanism de monitorizare de stat a activității de evaluare a bunurilor imobile. Documentul are drept scop îmbunătățirea transparenței și eficienței procesului de evaluare a bunurilor imobile, alinierea la standardele europene și internaționale, precum și optimizarea evaluării în scopul impozitării.
Potrivit unui comunicat, instituirea mecanismului de monitorizare va permite organelor de stat să obțină, trimestrial, informații detaliate despre activitatea evaluatorilor, volumul lucrărilor elaborate, tipul obiectelor evaluate, numărul întreprinderilor de evaluare care prestează asemenea servicii. Evaluatorii în domeniul valorilor mobiliare vor fi obligați să dețină certificatul de calificare, eliberat de Comisia Națională a Pieței Financiare.
Potrivit proiectului, activitatea de evaluare a valorilor mobiliare și a altor instrumente financiare se va desfășura în baza contractului de prestare a serviciilor de evaluare, încheiat între beneficiar și întreprinderea de evaluare, care poate fi doar о persoană juridică înregistrată în registrul persoanelor autorizate ținut de către Comisia Națională a Pieței Financiare, iar în cadrul întreprinderii activează cel puțin un evaluator care deține certificatul de calificare în domeniul valorilor mobiliare.
Prin modificările la Legea cu privire la activitatea de evaluare se prevede crearea unui mecanism de contestare și examinare a reclamațiilor ce țin de valoarea estimată a bunurilor imobile. De asemenea, va fi creat sistemul informațional automatizat „Registrul prețurilor”, care va conține informații relevante despre tranzacțiile imobiliare. Aceste informații vor fi utilizate la elaborarea, calibrarea și monitorizarea în timp a calității modelelor de evaluare a bunurilor imobile în scopul impozitării.
Monitorizarea de stat a activității de evaluare a bunurilor imobile va fi asigurată de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru.
Proiectul de modificare a Legii cu privire la activitatea de evaluare a fost elaborat în vederea implementării recomandărilor Curții de Conturi cu privire la elaborarea și promovarea modificărilor legislative de fortificare a controlului de stat asupra calității rapoartelor de evaluare. Documentul a fost votat în lectura a doua de 56 de deputați.
